房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终3660号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，何轶与丁永胜、许蕾茵签订的《上海市房地产买卖合同》、《装修补偿款协议书》是双方当事人的真实意思表示，双方均应全面切实履行。按照合同约定，何轶应于签订本合同后6日内支付丁永胜方部分首期房价款125万元，共同构成首期房价款175万元（包含已支付的定金50万元）。何轶应于签订合同后七日内向贷款银行申请贷款，并于2016年5月31日之前再向丁永胜方支付95万元作为第二期房价款。房屋装修设备款280万元何轶需于2016年2月24日支付180万元，2016年3月1日前支付100万元。合同订立后，何轶于2016年1月25日向丁永胜支付定金10万元，同年1月26日支付定金40万元，2月24日支付房款180万元，3月1日支付房款220万元，共计支付房款450万元。丁永胜、许蕾茵诉称何轶少付5万元首付款及装修补偿款，未在签订合同后七日内申请银行贷款并支付第二期房价款，构成违约。一审法院认为，根据本案查明事实，何轶支付的首期房价款及装修补偿款确有5万元差额，但何轶在5月31日之前曾转账支付100万元，其中包含第二期房价款及

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，何轶与丁永胜、许蕾茵签订的《上海市房地产买卖合同》、《装修补偿款协议书》是双方当事人的真实意思表示，双方均应全面切实履行。按照合同约定，何轶应于签订本合同后6日内支付丁永胜方部分首期房价款125万元，共同构成首期房价款175万元（包含已支付的定金50万元）。何轶应于签订合同后七日内向贷款银行申请贷款，并于2016年5月31日之前再向丁永胜方支付95万元作为第二期房价款。房屋装修设备款280万元何轶需于2016年2月24日支付180万元，2016年3月1日前支付100万元。合同订立后，何轶于2016年1月25日

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终3660号上诉人（原审原告）：丁永胜，男，1968年8月26日出生，回族，住上海市徐汇区。上诉人（原审原告）：许蕾茵，女，1972年8月13日出生，汉族，住上海市徐汇区。上述两上诉人之共同委托诉讼代理人：杨新峰，上海英恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何轶，男，1979年7月1日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：朱磊，……