金融借款合同纠纷 （2019）鲁1082民初3085号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。 本案中，原、被告签订的个人购房担保借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同合法有效，原被告应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告按照合同约定向被告孙建华发放贷款80000元，借款发放后，被告孙建华未按时足额偿还借款，截止到2019年4月12日，被告孙建华拖欠原告借款本金63865.52元及利息、罚息、复利1359.37元，按照合同约定原告有权要求其提前偿还。 被告孙建华为担保债务的履行，将其所有的荣成市产抵押给原告，且已办理抵押登记手续，故抵押权有效设立，原告对该房产在80000元的范围内享有优先受偿的权利。 原告为实现债权，支付律师费7000元，该费用按照合同约定应由被告承担。 被告孙超为被告孙建华与原告的上述借款自愿提供连带责任保证，原告有权要求其承担连带清偿责任。 故原告之诉讼请求，证据充分，理由正当，本院予以支持。 被告孙建华、孙超经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃答辩和质证的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零
摘要
中国农业银行股份有限公司荣成市支行与孙建华、杨超金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省荣成市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1082民初3085号原告：中国农业银行股份有限公司荣成市支行，住所地荣成市文化东路119号。 法定代理人：洪某，行长。 委托诉讼代理人：邢晓雨，山东时中律师事务所律师。 委托诉讼代理人：于丽媛，山东时中律师事务所律师。 被告：孙建华，女，1964年3月30日出生汉族，居民，住黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区。 被告：杨超，男，1989年1月30日出生汉……