金融借款合同纠纷 （2019）鲁1082民初875号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。 本案中，原、被告签订的个人购房担保借款合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方理应按照约定履行各自的权利义务。 原告按照合同约定将贷款24.4万元发放至被告名下，被告未按合同约定期限偿还借款，已构成违约，原告有权要求其偿还借款本息。 被告提供的抵押房产已办理抵押登记，故原告有权要求实现抵押权。 另根据贷款合同约定，原告为实现债权支付的律师费等费用应当由借款人承担。 原告收取代理费17000元，未违反法律规定，本院予以支持。 故原告之诉讼请求，部分理由正当、证据充分，本院予以支持。 被告经合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃答辩和质证的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告叶勇于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司荣成市支行偿还借款本金203382.5元及利息4130.
摘要
中国农业银行股份有限公司荣成市支行与叶勇金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省荣成市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1082民初875号 原告：中国农业银行股份有限公司荣成市支行，住所地荣成市文化东路119号，统一社会信用代码：913710828668532821。 主要负责人：洪志强，行长。 委托诉讼代理人：邹勇，山东时中律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苗建伟，山东时中律师事务所律师。 被告：叶勇，男，1984年2月12日出生，汉族，住内蒙古牙……