返还原物纠纷 （2016）苏01民终10495号

公民的合法权益受法律保护。根据之前的相关规定，男女干部职工享有同等的房申请权，一户中可按职务高的一方标准分配。朱淑芳及其丈夫赵公正作为当时符合条件的职工，均享有申请住房的权利。二人于1957年以赵公正名义及职级向赵公正所在单位江苏省农林厅申请，获得涉案房屋的居住使用权。登记的房屋使用人虽为赵公正一人，但赵公正与朱淑芳均对该房屋享有居住使用权。因涉案房屋具备一定的福利性质及人身属性，分配该房屋时赵扬东尚未成年，其基于与朱淑芳及赵公正的亲子关系居住在涉案房屋，当时有相应的使用权。但在其成年后，另外分配房屋，并参加房改购房，故其对涉案房屋的使用权自动终止。赵公正已于2010年死亡，涉案房屋性质为公有住房，不属于可继承的遗产利益，故涉案房屋居住使用权人仅为朱淑芳一人。朱淑芳要求赵扬东迁出涉案房屋的诉讼请求，符合法律规定，一审法院依法予以支持。关于赔偿问题。本案中，朱淑芳、赵扬东双方虽对赵扬东开始使用涉案房屋的时间叙述不同，但对于赵扬东自2011年5月起使用涉案房屋的事实均无异议，一审法院依法予以认定。赵扬东未经朱淑芳许可，使用涉案房屋的行为，侵害了朱淑芳的合法权益，应承担相应的侵权责任。现朱淑

公民的合法权益受法律保护。根据之前的相关规定，男女干部职工享有同等的房申请权，一户中可按职务高的一方标准分配。朱淑芳及其丈夫赵公正作为当时符合条件的职工，均享有申请住房的权利。二人于1957年以赵公正名义及职级向赵公正所在单位江苏省农林厅申请，获得涉案房屋的居住使用权。登记的房屋使用人虽为赵公正一人，但赵公正与朱淑芳均对该房屋享有居住使用权。因涉案房屋具备一定的福利性质及人身属性，分配该房屋时赵扬东尚未成年，其基于与朱淑芳及赵公正的亲子关系居住在涉案房屋，当时有相应的使用权。但在其成年后，另外分配房屋，并参加房改购房，故其对涉案房屋的使用权自动终止。赵公正已于2010年死亡，涉案房屋性质为公有

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终10495号上诉人（原审被告）：赵扬东,男,1952年9月15日生,汉族,住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：孙凯，江苏法德永衡（来安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晨，江苏法德永衡（来安）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱淑芳,女,1933年1月19日生,汉族,住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：汪晴露，江苏博事达律师事务所律师。……