所有权确认纠纷 （2018）津0116民初83720号
裁判要旨
本案争议焦点有二，其一为顶名买房协议的性质，顶名买房协议的内容包括两部分，第一部分明确为借名买房的内容，第二部分字面意思为附期限的赠与，探究双方真实意思表示应为遗嘱。 两部分以时间为轴串联，约定以特定事实即提柱和陈海荣的去世时间作为分界线，在此之前约定的内容仅为借名买房，出名人陈琦和杨燕在诉争房产上没有实际权利，在所附期限尚未达到时，也不会产生遗嘱继承的法律后果。 故本院认定各方所签的协议正如其名，是对借名买房进行的约定，而并非赠与。 且购买案涉君澜名邸房屋之时，提柱与陈海荣的家庭名下有两套住宅，正处在当时房地产调控政策范围内，不具备购房条件。 故能够认定借名者提柱、陈海荣与出名者陈琦、杨燕之间存在借名买房的合意。 且该借名买房协议内容未违反国家法律规定，应属有效。 其二，购买君澜名邸房屋的资金来源问题，陈琦和杨艳并未对案涉房屋有任何的出资，且庭审中各方均认可资金来源主要为提柱与陈海荣夫妻关系存续期间出卖华云园房屋所得的卖房款，而华云园房屋为提柱与陈海荣结婚前购买，但存在婚后共同还贷的部分，故对于君澜名邸的出资应来自于提柱与陈海荣的夫妻共同财产，属提柱与陈海荣共同共有。 至于提柱与陈海
摘要
提柱与陈琦所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0116民初83720号原告：提柱，男，1956年4月6日出生，汉族，住天津市滨海新区。 委托诉讼代理人：刘万海，天津中岳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹文娟，天津中岳律师事务所律师。 被告：陈琦，女，1987年12月5日出生，汉族，住天津经济技术开发区。 委托诉讼代理人：秦前海，天津津阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周长龙，天津津阳律……