合同纠纷 （2017）豫01民终11508号

原、被告已就涉案房屋达成调解协议，但被告王长花未按照调解协议的约定向原告支付房款，涉案房屋现仍在原告名下，原告对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，现原告诉求被告自涉案房屋中搬出，于法有据，该院予以支持。原告诉求被告支付房租，原告提交的证据不足以证明原、被告曾对涉案房屋达成租赁合意，且由原、被告达成的（2010）金民一初字第347号民事调解书可知原、被告已对涉案房屋的归属达成一致意见，但因被告未履行调解书中确定的义务致使涉案房屋现仍在原告名下，原告提交的证据亦不足以证明其曾要求被告支付涉案房屋的房租，故该院认为被告应按照每月1千元的标准自原告起诉之日起向原告支付房屋占用期间的费用。依据《中华人民共和国物权法》第十四条，第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告王长花应于本判决生效后十日内自位于郑州市××文化路××院××楼××单元××号房屋（产权证号：04××86）中搬出；二、被告王长花应自2017年4月5日起按照每月1千元的标准向原告李顺江支付占用房屋期间的费用直至搬出上述房屋为止；三、驳回原告李顺江的其他诉讼请求。一审案件受理费2275元

原、被告已就涉案房屋达成调解协议，但被告王长花未按照调解协议的约定向原告支付房款，涉案房屋现仍在原告名下，原告对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，现原告诉求被告自涉案房屋中搬出，于法有据，该院予以支持。原告诉求被告支付房租，原告提交的证据不足以证明原、被告曾对涉案房屋达成租赁合意，且由原、被告达成的（2010）金民一初字第347号民事调解书可知原、被告已对涉案房屋的归属达成一致意见，但因被告未履行调解书中确定的义务致使涉案房屋现仍在原告名下，原告提交的证据亦不足以证明其曾要求被告支付涉案房屋的房租，故该院认为被告应按照每月1千元的标准自原告起诉之日起向原告支付房屋占用期间的费用。依据《

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫01民终11508号上诉人（原审被告）：王长花，女，1956年5月10日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：郭志刚，河南则政鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李顺江，男，1953年11月20日出生，汉族，住郑州市中原区。被上诉人（原审被告）：李天祥，男，1940年12月11日出生，汉族，住郑州市管城回族区。上诉人王长花因与被上诉……