分家析产纠纷 （2019）晋01民终5174号

本案双方当事人的争议焦点是：二原告是否有权分割涉案宅院的拆迁补偿款及补偿利益。第一、关于宅基地使用权性质。根据我国土地法律规定，宅基地所有权归村集体经济组织所有，不属于村民的个人财产，由村民按户申请使用，宅基地使用权由家庭成员共同享有，无论家庭成员增加或减少，只要家庭关系存续，家庭成员对宅基地都有使用权，因此，家庭成员因婚姻、出生、死亡及迁入等事实发生变化，均不能以宅基地使用权为标的产生分割问题。第二，关于本案诉争宅院拆迁补偿款及补偿利益的性质。根据涉案宅院拆迁安置补偿表记载，补偿项目中除福利住宅面积补偿项目系基于集体经济组织成员身份利益产生外，其余补偿项目均系对建筑物本身及建筑物权利人及其家庭成员因拆迁所产生的搬迁、过渡等费用补偿。基于上述两点，二原告分割涉案宅院拆迁补偿款及补偿利益的前提是其应是建筑物权利人或权利人的家庭成员。首先，涉案宅院的宅基地系刘黄牛代表家庭于1991年前后向柴村村委会申请审批，原告李某与刘黄牛于1986年离婚且原告李海燕随李某生活，即二原告当时已因离婚原因与刘黄牛、被告刘某2等脱离了法律上的家庭关系，故刘黄牛在审批宅基地时的家庭成员不包含二原告；其次，根据原

本案双方当事人的争议焦点是：二原告是否有权分割涉案宅院的拆迁补偿款及补偿利益。第一、关于宅基地使用权性质。根据我国土地法律规定，宅基地所有权归村集体经济组织所有，不属于村民的个人财产，由村民按户申请使用，宅基地使用权由家庭成员共同享有，无论家庭成员增加或减少，只要家庭关系存续，家庭成员对宅基地都有使用权，因此，家庭成员因婚姻、出生、死亡及迁入等事实发生变化，均不能以宅基地使用权为标的产生分割问题。第二，关于本案诉争宅院拆迁补偿款及补偿利益的性质。根据涉案宅院拆迁安置补偿表记载，补偿项目中除福利住宅面积补偿项目系基于集体经济组织成员身份利益产生外，其余补偿项目均系对建筑物本身及建筑物权利人及其家

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终5174号上诉人（原审原告）：刘某1，女，1980年7月14日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：刘津月，山西仁鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭卫平，男，系上诉人的丈夫，住同上诉人。被上诉人（原审被告）：刘某2，女，1975年2月3日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：田彦峰，山西明敏律师事务所律师。原审原告：李某，女，1953年6月……