所有权确认纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1157号

根据法律及政策规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，系争房屋的征收是依据房屋面积来计算补偿金额，且未认定居住困难户，故房屋征收补偿利益的计算与户籍因素无关。陆国凤系基于婚姻关系将户口迁入系争房屋并居住，在系争房屋所在地块的房屋征收决定作出之前，其已与官荣良协议离婚，双方约定了系争房屋用于出租，处理了共有的产权房，均分了售房款，并约定双方无债权债务。即陆国凤与官荣良对离婚后的财产分配及居住问题达成了一致意见，陆国凤对系争房屋不再享有居住权益，故陆国凤不宜被认定为系争房屋的共同居住人，无权主张系争房屋的征收补偿利益。陆国凤主张其是系争房屋征收的安置对象，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。综上，陆国凤的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予采纳；原审法院认定事实清楚，判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币8，800元，由上诉人陆国凤承担。本判决为终审判决。审　判　长　　周刘金代理审判员　　陈家旭代理审判员　　张的日二〇一四年八

根据法律及政策规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，系争房屋的征收是依据房屋面积来计算补偿金额，且未认定居住困难户，故房屋征收补偿利益的计算与户籍因素无关。陆国凤系基于婚姻关系将户口迁入系争房屋并居住，在系争房屋所在地块的房屋征收决定作出之前，其已与官荣良协议离婚，双方约定了系争房屋用于出租，处理了共有的产权房，均分了售房款，并约定双方无债权债务。即陆国凤与官荣良对离婚后的财产分配及居住问题达成了一致意见，陆国凤对系争房屋不再享有居住权益，故陆国凤不宜被认定为系争房屋的共同居住人，无权主张系争房屋的征收补偿利益。陆国凤主张其是系争房屋征收

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1157号上诉人（原审原告）陆国凤。委托代理人张玉琴，上海普世律师事务所律师。委托代理人朱詠梅，上海普世律师事务所律师。被上诉人（原审被告）官荣良。委托代理人沈国良。被上诉人（原审被告）官荣华。被上诉人（原审被告）官荣富。被上诉人（原审被告）邵莉莉。原审第三人上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司。法定代表人朱伟。委托代理……