离婚后财产纠纷 （2019）黔2731民初2222号
裁判要旨
宅基地是指我国公民个人依法取得的国家所有的或者农村集体所有的用于建造房屋并居住使用的土地。 农村宅基地是农村的农户或个人用作宅基地而占有、利用本集体所有的土地，农村宅基地仅限本集体经济组织内部符合规定的成员依法取得，根据需要按照法律规定占用、使用，并用来建造居住房屋，具有福利性质，不属于公民个人财产，宅基地上建成的房屋才是公民个人财产。 宅基地只能在本村集体内流转，既不能买卖亦不能继承，流转也应当经过土地管理部门依法批准，并发放证件。 原、被告在离婚协议中关于宅基地所有权的约定违反了法律的强制性规定，故不具备法律效力。 原、被告李某2是否能取得系争宅基地的使用权，应根据《中华人民共和国土地管理法》的规定予以确定，而非原、被告约定即可。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下：驳回原告杨某的诉讼请求案件受理费60元，减半收取30元，由原告杨某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉
摘要
杨某与李某1离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省惠水县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔2731民初2222号原告：杨某，女，1992年9月12日生，苗族，农民，住贵州省惠水县（公共户）。 被告：李某1，男，1986年12月12日生，苗族，农民，住贵州省惠水县。 原告杨某与被告李某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年8月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告杨某、被告李某1到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。……