建设工程施工合同纠纷 （2018）皖17民终162号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、关于案涉《建设工程施工合同》与《建设工程施工承包合同》的效力问题；二、关于被告协助配合原告办理工程资料归档及工程综合竣工验收备案工作的问题；三、关于皖江建设公司的违约赔偿问题。关于争议焦点一：根据《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，商品住宅属于必须进行招标的工程建设项目。在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；招标人与投标人就投标价格、投标方案等实质内容进行谈判，影响中标结果的，中标无效。本案中，皖江建设公司对银茂公司提交的落款日期为2013年4月16日的投标函真实性无异议，后来双方签订的《建设工程施工承包合同》约定的工期300天、工程价款28691138.52元也与该投标函一致。《建设工程施工承包合同》约定双方签订的总包示范合同文本合同仅作为政府或主管部门备案、施工相关手续办理时用。一审法院依法在池州市公共资源交易中心调取了原、被告双方的相关招投标材料，该材料中被告方出具的投标人承诺函显示落款日期为2013年5月2日，工期为420天，工程报价为32166593.35元，与中标通知书数字一致
摘要
池州银茂置业有限公司、安徽皖江建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖17民终162号上诉人（原审原告）：池州银茂置业有限公司，住所地安徽省池州市贵池马江工业园区285号，统一社会信用代码9134170255016312X1。法定代表人：陈肖飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：唐军，该公司职工。委托诉讼代理人：胡文斌，安徽天贵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽皖江建设工程有限责任公司，住所地安徽省池州市经……