建设工程施工合同纠纷 （2018）皖17民终245号
裁判要旨
本案争议的焦点如下：1、关于鲁班建设公司与银茂置业公司签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工承包合同》的效力认定；2、华瑞审价字第（2017）010184号鉴定意见书中关于鲁班建设公司施工的安全文明措施增加费的认定及标准；3、鲁班建设公司向银茂置业公司主张赔偿损失2441449.99元能否得到支持？关于焦点1，案涉《建设工程施工合同》及《建设工程施工承包合同》的效力问题。根据《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款第一项、第二款的规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的工程建设项目，必须进行招标，其具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条第五项规定，商品住宅属关系社会公共利益、公众安全的工程建设项目。案涉工程系商品住宅工程，属于必须进行招标的工程。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十三条规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；第五十五条规定，依法必须进行招标的项目，投标人与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，影响中标结果，中
摘要
安徽鲁班建设投资集团有限公司、池州银茂置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖17民终245号 上诉人（原审原告）：安徽鲁班建设投资集团有限公司，住所地安徽省南陵县南翔路**，统一社会信用代码91340223756848220N。 法定代表人：汪锡文，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴德道，安徽天贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐勃，安徽天贵律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：池州银茂置业有限公司，住，住所地……