不当得利纠纷 （2014）淮中民终字第1592号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，上诉人国安公司与沪源公司签订房屋买卖合同，约定将上诉人国安公司位于淮安市深圳路46号的房屋以700万元出卖给沪源公司，并由沪源公司根据上诉人国安公司的还款计划及债权人账号进行拨款。上述事实说明，沪源公司系上诉人国安公司委托偿还其债务的相对方，沪源公司是否按照约定履行自己的义务，应由上诉人国安公司向沪源公司查询。退一步讲，即使沪源公司没有按照其与上诉人国安公司的约定履行自己的义务，按照合同相对性原则，也应由上诉人国安公司向沪源公司主张权利。因为上诉人国安公司委托沪源公司向债权人付款680万元，上诉人国安公司现承认沪源公司付给债权人款680元，则说明委托人付款事项完毕。关于上诉人国安公司与沪源公司房屋买卖差价款20万元之争议，由双方另行处理，与本案无关。故原审以上诉人国安公司现有证据无法证明其的损失与被上诉人吕长根获得利益之间存在因果关系，不符合不当得利的相关条件，并对上诉人国安公司的诉讼请求不予支持并无不当。关于上诉人国安公司主张原审中，其申请追加沪源公

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，上诉人国安公司与沪源公司签订房屋买卖合同，约定将上诉人国安公司位于淮安市深圳路46号的房屋以700万元出卖给沪源公司，并由沪源公司根据上诉人国安公司的还款计划及债权人账号进行拨款。上述事实说明，沪源公司系上诉人国安公司委托偿还其债务的相对方，沪源公司是否按照约定履行自己的义务，应由上诉人国安公司向沪源公司查询。退一步讲，即使沪源公司没有按照其与上诉人国安公司的约定履行自己的义务，按照合同相对性原则，也应由上诉人国安公司向沪源公司主张权利。因为上诉人国安公司委托

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中民终字第1592号上诉人（原审原告）淮安市国安消防器材制造有限公司，住所地淮安市淮阴区工业园纬六路。法定代表人鲍俊尧，该公司总经理。委托代理人张绍洲。被上诉人（原审被告）吕长根。上诉人淮安市国安消防器材制造有限公司（以下简称国安公司）与被上诉人吕长根不当得利纠纷一案，淮安经济开发区人民法院于2014年7月1日作出（2014）淮开民初字第08……