确认合同无效纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第825号

根据上海市出售公有住房的规定，购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。家庭人员在购房时应协商一致，并在职工家庭购买公有住房协议上签名盖章。故为保护公房使用人的合法权益，避免公房在有多个同住人时，个别同住人单独购买公房从而侵害其他同住人平等依法申购的权利，一般情况下，公房多个同住人需协商一致决定购买公房的相关事宜。在本案中，江泓在（2008）闵民三（民）初字第2＊＊＊号案件中已经认定其为系争房屋的动迁安置对象，且该判决已经（2009）沪一中民二（民）终字第1＊＊＊号维持生效。在本案中，虽江真琦提出一份新的住房调配单用以证明江泓并非当时涉案房屋的被安置对象，但鉴于在本案审理过程中其并未提供该证据的原件以致法院无法认定该证据的真实性，故依据证据规则规定，无原件可供核实的复印件证据不能单独作为认定案件事实的依据；若江真琦对江泓在涉案房屋内的同住人身份一节持有异议，其可依法对此前的生效判决结果通过合适的民事诉讼程序进一步提出其主张。故基于已生效判决认定之事实以及双方当事人目前已有的证据，足以确认江泓为涉案房屋

根据上海市出售公有住房的规定，购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口的职工和在住所地具有本市常住户口的公有住房承租人或年满18周岁的同住成年人。家庭人员在购房时应协商一致，并在职工家庭购买公有住房协议上签名盖章。故为保护公房使用人的合法权益，避免公房在有多个同住人时，个别同住人单独购买公房从而侵害其他同住人平等依法申购的权利，一般情况下，公房多个同住人需协商一致决定购买公房的相关事宜。在本案中，江泓在（2008）闵民三（民）初字第2＊＊＊号案件中已经认定其为系争房屋的动迁安置对象，且该判决已经（2009）沪一中民二（民）终字第1＊＊＊号维持生效。在本案中，虽江真琦提出一份新的住房

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第825号上诉人（原审被告）江真琦。委托代理人许恬，上海融力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ中。被上诉人（原审原告）钟紫霞。被上诉人（原审原告）江泓。被上诉人（原审原告）刘敏婕。四被上诉人之共同委托代理人王扬，上海君澜律师事务所律师。四被上诉人之共同委托代理人谭海燕，上海君澜律师事务所律师。原审被告上海茂顺置地有限公司……