建设工程分包合同纠纷 （2016）皖17民终685号

本案福凯公司将其承接的“池州中翔国际大酒店”项目的脚手架工程，以包工包料的方式承包给新天地劳务公司组织施工。后经双方结算，福凯公司向新天地劳务公司出具了欠条，对所欠新天地劳务公司的工程款、补偿款等进行了确认。后新天地劳务公司与福凯公司又签订了《还款协议》，但福凯公司并未按协议约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。新天地劳务公司自认福凯公司已支付35万元工程款，予以确认。现新天地劳务公司要求福凯公司支付欠付工程款160.645万元及利息的诉请，事实清楚，证据确凿，予以支持。根据双方签订的《补充协议》，约定的租赁费为15万元，且原告未举证证明租赁费为55万元，故对租赁费认定为15万元；对新天地劳务公司要求福凯公司支付取回钢管、扣件期间的租赁费，因未提交证据证明，不予支持。因新天地劳务公司未向法院举证证明其系案涉工程的实际施工人，且池州中翔国际大酒店项目已于2014年12月15日竣工结算，而原告的起诉时间为2016年2月22日，已超过6个月的法定期限，对新天地劳务公司要求对该建筑工程价款优先受偿权的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七

本案福凯公司将其承接的“池州中翔国际大酒店”项目的脚手架工程，以包工包料的方式承包给新天地劳务公司组织施工。后经双方结算，福凯公司向新天地劳务公司出具了欠条，对所欠新天地劳务公司的工程款、补偿款等进行了确认。后新天地劳务公司与福凯公司又签订了《还款协议》，但福凯公司并未按协议约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。新天地劳务公司自认福凯公司已支付35万元工程款，予以确认。现新天地劳务公司要求福凯公司支付欠付工程款160.645万元及利息的诉请，事实清楚，证据确凿，予以支持。根据双方签订的《补充协议》，约定的租赁费为15万元，且原告未举证证明租赁费为55万元，故对租赁费认定为15万元

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终685号上诉人（原审被告）：安徽福凯建设集团有限公司，住所地合肥市政务新区。法定代表人：胡召福，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈旭明，男，汉族，1964年8月27日出生，系该公司员工。委托诉讼代理人：周静，女，汉族，1985年1月20日出生，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：安徽新天地建筑劳务有限公司，住所地合肥市。法定代表人：沙正……