农村土地承包合同纠纷 （2015）一中民二终字第0319号

原、被告于2000年8月20日签订的承包鱼池协议，系双方真实意思表示，同时不违反法律的强制性规定，应属合法有效。后被告胡玉宝在未经原告同意的情况下，擅自将诉争鱼池转包给第三人胡玉强。现第三人在诉争鱼池处堆放砂石料，用于买卖，已改变土地的农业用途，违反了法律的强制性规定，被告胡玉宝理应因第三人的行为对原告承担违约责任。现原告主张解除原、被告签订的承包鱼池协议，理据充足，同时被告胡玉宝亦同意解除，原审法院予以支持。原告要求被告清除堆放在诉争鱼池的沙、石、土，恢复原貌，因其与本案不是同一法律关系，本案不予涉及。案经调解未果。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十四条的规定，判决：一、解除原、被告于2000年8月20日签订的承包鱼池协议；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费80元，由原告负担。上诉人胡玉强不服原审法院判决，以原审判决认定事实错误，适用法律不当，且显失公平为由提出上诉，理由如下：一、被上诉人村委会对上诉人与被上诉人胡玉宝签订的转包协议是明知的。1、胡玉宝系该村党支部书记，自2000年至今一直在任，村内事物由两委会主持，

原、被告于2000年8月20日签订的承包鱼池协议，系双方真实意思表示，同时不违反法律的强制性规定，应属合法有效。后被告胡玉宝在未经原告同意的情况下，擅自将诉争鱼池转包给第三人胡玉强。现第三人在诉争鱼池处堆放砂石料，用于买卖，已改变土地的农业用途，违反了法律的强制性规定，被告胡玉宝理应因第三人的行为对原告承担违约责任。现原告主张解除原、被告签订的承包鱼池协议，理据充足，同时被告胡玉宝亦同意解除，原审法院予以支持。原告要求被告清除堆放在诉争鱼池的沙、石、土，恢复原貌，因其与本案不是同一法律关系，本案不予涉及。案经调解未果。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款，《中华人民共和国合同法》第

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民二终字第0319号上诉人（原审第三人）胡玉强，农民。委托代理人陈宝堂，天津陈宝堂律师事务所律师。委托代理人吴伟超，天津陈宝堂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蓟县下仓镇前小胡村村民委员会，住所地天津市蓟县下仓镇前小胡村。法定代表人胡开海，村主任。委托代理人王福利，天津市蓟县下仓镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）胡玉宝，农民。上诉……