确认合同无效纠纷 （2015）沈中民二终字第1002号

本案中，满融管委会、张辉对地上附着物及青苗补偿费计算依据存有异议。满融管委会提出是按张辉提供的申报单进行的补偿。依据申报单，诉争地块上有上千平方米的房屋，而事实上没有。对此，张辉并不自认，现有证据为满融管委会提供的测绘图，虽然该图并不能清楚显示拆迁地块的地上物状态，但本案应视为满融管委会初步完成证明拆迁地块上无附着上千平方米房屋的事实。而张辉对于其主张拆迁地块有附着房屋的具体状况时，张辉陈述有房屋，但对具体面积回避不答，不符合常理。故认定诉争地块无附着上千平方米的房屋。另外，张辉抗辩，缔约之时，系满融管委会提出按每亩七十万元给予张辉补偿。对张辉抗辩意见，证据不足，无法支持。张辉另指出，依双方签订的补偿协议，已进行了评估，系按评估价进行的补偿。对此，满融管委会反驳，提出由于拆迁工作紧，未进行过评估。因补偿协议中所列的评估报告为“辽中天宇房评字（2011）第0957一号”，并无明确案号，也无书面评估报告为证，故无法认定补偿系依据评估作出的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。本案中，张辉在与满融管委会签订

本案中，满融管委会、张辉对地上附着物及青苗补偿费计算依据存有异议。满融管委会提出是按张辉提供的申报单进行的补偿。依据申报单，诉争地块上有上千平方米的房屋，而事实上没有。对此，张辉并不自认，现有证据为满融管委会提供的测绘图，虽然该图并不能清楚显示拆迁地块的地上物状态，但本案应视为满融管委会初步完成证明拆迁地块上无附着上千平方米房屋的事实。而张辉对于其主张拆迁地块有附着房屋的具体状况时，张辉陈述有房屋，但对具体面积回避不答，不符合常理。故认定诉争地块无附着上千平方米的房屋。另外，张辉抗辩，缔约之时，系满融管委会提出按每亩七十万元给予张辉补偿。对张辉抗辩意见，证据不足，无法支持。张辉另指出，依双方签

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1002号上诉人（原审被告）：张辉，女，1968年8月17日出生，汉族，农民，住沈阳市和平区。委托代理人：郑波，女，1971年6月23日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：沈阳满融经济区管理委员会，住所地沈阳市和平区族盛路8号。法定代表人：田家，该管委会主任。委托代理人：孙建，辽宁东来律师事务所律师。上诉人张辉与被上诉人沈阳满融经济……