行政补偿 （2019）桂04行初28号

根据征地原始图表、补偿表以及补偿款支付情况，原告被征收的无证部分房屋面积为369.96m2，而原告与岑溪市征地搬迁攻坚指挥部第二十工作队（甲方）签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定附屋无证部分房屋面积222m2，该面积又是369.96m2的60%，被告提交的证据不能充分证明无证部分房屋面积为222m2，故本院认定《房屋拆迁补偿协议》中约定的附屋无证部分房屋面积与实际面积不符。对原告提出变更《房屋拆迁补偿协议》约定的附屋无证部分房屋面积、按实际丈量面积369.96m2的60%对其补偿回建地的请求，因回建地的补偿涉及到政府对回建地的统一规划等问题，不宜在本案中直接予以判决变更。因协议约定面积与实际丈量面积不符，侵犯原告应得补偿的实际权益，被告应对原告因协议约定面积比实际丈量面积少导致该部分面积未得到补偿的问题采取补救措施。对被告提出原告起诉已超过法定起诉期限的问题，原告2016年11月18日签订《房屋拆迁补偿协议》，岑溪市政府所属工作部门于2018年7月3日公示征地有关面积明细表，原告认为其权利受到损害，起诉期限应从公示期满后开始计算。原告以岑溪市岑城镇人民政府及岑溪市民政局为被告，于2019

根据征地原始图表、补偿表以及补偿款支付情况，原告被征收的无证部分房屋面积为369.96m2，而原告与岑溪市征地搬迁攻坚指挥部第二十工作队（甲方）签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定附屋无证部分房屋面积222m2，该面积又是369.96m2的60%，被告提交的证据不能充分证明无证部分房屋面积为222m2，故本院认定《房屋拆迁补偿协议》中约定的附屋无证部分房屋面积与实际面积不符。对原告提出变更《房屋拆迁补偿协议》约定的附屋无证部分房屋面积、按实际丈量面积369.96m2的60%对其补偿回建地的请求，因回建地的补偿涉及到政府对回建地的统一规划等问题，不宜在本案中直接予以判决变更。因协议约定面积与实际丈量

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）桂04行初28号 原告陆毅强，男，1979年7月1日出生，汉族，住广西岑溪市岑城镇。 原告陆艺宏，男，1977年1月15日出生，汉族，住广西岑溪市岑城镇。 上述两原告共同委托代理人梁迅，广西建梧律师事务所律师。 上述两原告共同委托代理人陈建平，广西建梧律师事务所律师。 被告岑溪市人民政府，住所地：岑溪市岑城镇城中路2号。 法定代表人……