财产损害赔偿纠纷 （2021）京01民终2682号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据本案查明的事实，因1301房屋漏水造成1201房屋受损，对由此造成王楠的损失，钟勇应承担相应的民事赔偿责任。钟勇主张1301号房屋漏水系因物业公司工作人员错误开关地暖阀门或顶层漏雨所致，但就其主张的事实，钟勇并未提供充分的证据加以证明，故对钟勇的陈述法院不予采信。关于损失赔偿额，法院参考王楠提交的工程报价单，对合理项目予以考虑，但报价单中包含的室内电路检查及更换、家具保护、灯管、孔灯、吸顶灯等项目，因王楠未交纳鉴定费用，无法明确是因此次漏水导致电路故障造成相应损失，对此法院难以采信，故法院根据漏水导致1201号房屋受损的具体情况对维修费用酌情予以认定。1201房屋维修确需一定的维修工期，王楠要求钟勇赔偿维修期的租金损失有事实依据，但其主张的维修期过高，法院根据房屋受损情况酌情予以认定，对其主张的过高部分不予支持。王楠要求钟勇赔偿空置损失，证据不足，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条规定，判决：一、钟勇于本判决生效之日起十日内赔偿王楠维修费3370元；二、钟勇于本判决生效之日起十日内赔偿王楠维修期租

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据本案查明的事实，因1301房屋漏水造成1201房屋受损，对由此造成王楠的损失，钟勇应承担相应的民事赔偿责任。钟勇主张1301号房屋漏水系因物业公司工作人员错误开关地暖阀门或顶层漏雨所致，但就其主张的事实，钟勇并未提供充分的证据加以证明，故对钟勇的陈述法院不予采信。关于损失赔偿额，法院参考王楠提交的工程报价单，对合理项目予以考虑，但报价单中包含的室内电路检查及更换、家具保护、灯管、孔灯、吸顶灯等项目，因王楠未交纳鉴定费用，无法明确是因此次漏水导致电路故障造成相应损失，对此法院难以采信，故法院根据漏水导致1201号房屋受损的具体情况对维修费用酌情

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终2682号上诉人(原审被告)：钟勇，男，1975年8月1日出生，汉族，住北京市东城区。被上诉人(原审原告)：王楠，女，1979年9月7日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：王新月（王楠之夫），住北京市海淀区。原审第三人：北京住总北宇物业服务有限责任公司，住所地北京市朝阳区慧忠里小区**。法定代表人：姚昕，董事长。委托诉讼代理人：……