委托合同纠纷 （2016）云01民终5422号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，张晓玲与赣富公司、臻万公司于2011年6月22日在平等自愿的基础上签订了《商铺委托经营管理合同书》，使得张晓玲与臻万公司之间建立起了委托合同关系，与赣富公司之间建立起了担保合同关系。因此，臻万公司应当按照约定每年向张晓玲支付收益。本案中，臻万公司认可第四年的收益已到期，应当予以支付，故原审法院予以确认。对于第五年的收益支付时间，双方存在争议，张晓玲提交了《新都昌商业广场（云纺女性主题商场）返租确认说明》证实自己的主张，原审法院认为，该份《新都昌商业广场（云纺女性主题商场）返租确认说明》上加盖有臻万公司的公章，故原审法院对其真实性予以确认。但原审法院认为，《商铺委托经营管理合同书》为张晓玲与臻万公司、赣富公司签订的三方协议，要改变《商铺委托经营管理合同书》的内容，也应由三方协商确定，而该份《新都
摘要
张晓玲、云南臻万企业管理有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终5422号上诉人（原审原告）：张晓玲，女，1949年11月8日生，汉族，住址云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：胡娜，云南东陆律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南臻万企业管理有限公司。住所地：云南省昆明市西山区永昌办事处永联社区“都昌欣界苑”*层。法定代表人：曹敏。委托诉讼代理人：冯俊声，云南鼎易律师事务所律师，特……