确认合同无效纠纷 （2021）豫04民终545号

创鑫商场与徐素丽签订的协议书明确约定“涉案房屋由内部职工（乙方）集资使用”，徐素丽所占有、使用的房屋，系2009年人民商场内部集资建设、分配的房屋，故就涉案房屋发生的纠纷属于单位内部建房、分房引起的历史遗留问题。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三项关于“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或者驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”的规定，本案不属于人民法院的受案范围。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条之规定，裁定：驳回叶县创鑫人民商场有限公司的起诉。叶县创鑫人民商场有限公司预交案件受理10300元，退回叶县创鑫人民商场有限公司。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，河南省叶县人民商场于2013年7月24日被叶县工商行政管理局注销，创鑫商场于2018年3月21日注册成立。尽管叶县供销合作社联合社于2018年5月7日下发《叶县供销合作社关于叶县人民商场等三个基层单位更名的

创鑫商场与徐素丽签订的协议书明确约定“涉案房屋由内部职工（乙方）集资使用”，徐素丽所占有、使用的房屋，系2009年人民商场内部集资建设、分配的房屋，故就涉案房屋发生的纠纷属于单位内部建房、分房引起的历史遗留问题。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三项关于“……因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或者驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”的规定，本案不属于人民法院的受案范围。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫04民终545号上诉人（原审原告）：叶县创鑫人民商场有限公司（原叶县人民商场），住所地：叶县昆阳大道与中心街交叉口西北角，统一社会信用代码：91410422MA450LH63C。法定代表人：闫军芳，总经理。委托诉讼代理人：朱杰，平顶山市叶县法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐素丽，女，1983年10月13日出生，汉族，住河南省平顶……