租赁合同纠纷 （2019）渝0120民初4299号
裁判要旨
原告龙源租赁站与被告康辉公司双方签订的租赁合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，也未损害社会公共利益，属有效合同。 依法成立的合同受法律的保护，对合同双方均有约束力，均应按照合同约定全面履行自己的义务。 在原告履行了提供租赁物资的义务后，被告康辉公司理应按合同约定按时支付租金。 经原告龙源租赁站与被告康辉公司结算，截至2019年2月28日止，被告康辉公司尚欠原告租金等费用99785.85元未给付原告。 被告康辉公司不按合同约定履行上述支付租金义务的行为，属违约行为，应承担给付租金，并支付违约金的民事责任。 被告康辉公司辩称原告没有先行开具发票，所以没有付款的意见，与双方合同约定不符，本院不予采纳。 同时康辉公司还称签订合同时缴纳的保证金10000元，应在租金中予以扣减，但双方在合同中明确约定“乙方履行合同完毕且对甲方不负本合同义务时，由甲方返还乙方”，故对于保证金，本院在本案中不予扣减。 故原告龙源租赁站主张解除原、被告之间签订的租赁合同，由被告康辉公司支付欠付租金和违约金的诉讼请求，于法有据本院予以支持，但因合同约定的违约金过高，本院酌情主张13500元。 对原
摘要
璧山区龙源建筑工程设备租赁站与重庆康辉建筑工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初4299号原告：璧山区龙源建筑工程设备租赁站，经营场所重庆市璧山区丁家街道惠民路58号，统一社会信用代码92500227MA5UDD069W。 经营者：陈守莲，女，汉族，生于1965年6月4日，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：向卫明，重庆顺宸律师事务所律师。 被告：重庆康辉建筑工程有限公司，住所重庆市璧山区青杠街道三溪街21-23-……