合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）宁0106执异129号
裁判要旨
本案属于金钱债权的执行。 虽然案外人吕改艳未能提供其与荣世公司签订的《商品房买卖合同》，但结合案外人吕改艳提交的《物业费收据》等相关证据材料判断，案外人吕改艳在本院查封涉案房屋的产权产籍之前已合法占有涉案房屋，可推定其在本院查封涉案房屋之前已与荣世公司达成购房合意。 案外人吕改艳已向荣世公司支付购房款630000元，下剩140996.5元购房款，吕改艳已按照本院要求交付执行。 荣世公司因其自身原因一直未协助吕改艳办理产权过户登记手续，故案外人吕改艳对未办理过户登记并无过错。 综上，案外人吕改艳对执行标的享有足以排除强制执行的权益。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对被执行人宁夏荣世房地产开发有限公司名下的位于银川市XXX房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 本裁定送达后立即生效。 审 判
摘要
银川明辉电力工程有限公司与宁夏荣世房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁0106执异129号 案外人：吕改艳，女，1955年12月4日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市， 申请执行人:银川明辉电力工程有限公司。 住所地：宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：闫立军,系该公司董事长。 被执行人:宁夏荣世房地产开发有限公司。 住所地：宁夏回族自治区银川市。 法定代表人：何占祥,系该公司董事长。 本……