合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）宁0106执异105号
裁判要旨
本案属于金钱债权的执行。 在本院查封涉案房屋的产权产籍之前，案外人王某已与被执行人荣世公司签订了合法有效的《商品房买卖合同》，涉案房屋的价款案外人已全部支付，且已合法占有涉案房屋。 在案外人王某将涉案房屋尾款支付给荣世公司后，荣世公司因其自身原因一直未协助王某办理产权过户登记手续，故案外人王某对未办理过户登记并无过错。 综上，案外人王某对执行标的享有足以排除强制执行的权益。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对被执行人宁夏荣世房地产开发有限公司名下的位于XXX房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 杨天成 人民陪审员 马淑格 人民陪审员 张红静 二〇一九年十一月七日 书 记 员 田兴梅 附：本案适用的相关法律及司法解释条文： 《中国人民共和国民事诉讼
摘要
银川明辉电力工程有限公司与宁夏荣世房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁0106执异105号 案外人：王某，男，1972年2月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。 申请执行人:银川明辉电力工程有限公司。 法定代表人：闫某,系该公司董事长。 被执行人:宁夏荣世房地产开发有限公司。 法定代表人：何某,系该公司董事长。 本院在执行申请执行人银川明辉电力工程有限公司（以下简称明辉公司）与被执行……