房屋买卖合同纠纷 （2017）吉01民终689号

姜志以90000元的价格将松泰小区劳动局家属楼东一门106室房屋出售给姜勇、杨力艳及曹淑萍、姜海云，姜勇、杨力艳已向姜志交付购房款45500元，取得该涉案房屋一半产权，为该房屋的共有人。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：姜勇、杨力艳享有松泰小区劳动局家属楼东一门106室房屋一半产权。案件受理费938元，诉讼保全费1520元，合计2458元姜志负担。本院经审理查明的事实除与一审认定的事实一致外，另查明：姜勇、杨力艳提供的杨力艳与姜志的录音资料，姜志称：“这事整到法庭，我就把这东西整利索它，别在一起参合，你说你那半想租出去，老太太还没地方住了，她想回来住来，你说你咋租……”、“老人想买个房子，她就用她那半房子造经吧，她自己是想雇人还是想咋整，不行就雇人”、“现在老太太就是固执，这我也没招，最好是房子都归你们，老太太自己买个小房子，她自己有俩钱，老爷子有工资，够他们过了”。本院认为，从杨力艳与姜志的录音资料可以看出，姜志对姜勇、杨力艳参与购买其房屋是认可的。同时结合姜志未配合到鉴

姜志以90000元的价格将松泰小区劳动局家属楼东一门106室房屋出售给姜勇、杨力艳及曹淑萍、姜海云，姜勇、杨力艳已向姜志交付购房款45500元，取得该涉案房屋一半产权，为该房屋的共有人。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：姜勇、杨力艳享有松泰小区劳动局家属楼东一门106室房屋一半产权。案件受理费938元，诉讼保全费1520元，合计2458元姜志负担。本院经审理查明的事实除与一审认定的事实一致外，另查明：姜勇、杨力艳提供的杨力艳与姜志的录音资料，姜志称：“这事整到法庭，我就把这东西整利

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终689号上诉人（原审第三人）：姜海云，1941年11月2日生，男，汉族。委托诉讼代理人：祖木，吉林良正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜勇，男，1972年6月18日生，汉族，住长春市双阳区。被上诉人（原审原告）：杨力艳，女，1971年11月29日生，汉族，住长春市双阳区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：温岩，吉林创一律师事务所律师……