（2018）黑10执复18号
裁判要旨
在办理执行案件中，执行人员会根据每个案件的实际情况不同，就已经查实的被执行人的财产是否存在抵押，财产是否足值等因素作出综合分析和判断，最后制定出既切实可行，又便于执行的措施，使申请执行人的权益尽快得到实现。其行使的是选择权，具有极强的科学性和法律的严肃性，是执行员在执行《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一章规定的执行措施当中的具体应用。因此，法院执行抵押在被执行人刘彦名下的财产没有不当之处，案外人的执行行为异议不能成立。复议申请人瀚鑫源公司向本院申请复议称，请求撤销绥芬河市人民法院作出的(2018)黑1081执异20号执行裁定书，依法裁定绥芬河市人民法院停止对复议申请人财产所有权的侵害。理由：一、绥芬河市人民法院有法不依，违法查封复议申请人的财产。1、申请执行人周金根与被执行人之间债务与复议申请人没有关系，周金根申请绥芬河市人民法院查封复议申请人的财产，必须向执行法院提供等值财产做为抵押担保后，执行法院在将申请执行人提供的抵押财产查封后，才能对复议申请人的财产进行查封。可是绥芬河市人民法院执行局，在申请执行人周金根没有提供抵押财产的情况下而将复议申请人的13户高层住宅楼违法查封。2、绥
摘要
周金根与单连成、焦林立、七台河市瀚鑫源房地产开发有限公司复议案件执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑10执复18号复议申请人：七台河市瀚鑫源房地产开发有限公司，住所地黑龙江省七台河市。法定代表人：刘学，职务董事长。申请执行人：周金根，男，1967年7月17日出生，汉族，住黑龙江省绥芬河市。被执行人：单连成，男，1968年9月17日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市。被执行人：焦林立，女，1974年6月10日出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市。被……