土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）吉05民终621号

本案的争议焦点为原、被告之间是否存在合法有效的农村土地承包合同，原告的诉讼请求是否超过诉讼时效。首先，原告与被告提供的碱水村委会出具的2份证明及本院到碱水村调查对碱水村委会的报账员李本福及村委会监督员王玉清现场询问，均能够证实邢连奎家庭承包的土地（包括承包地及册外地）已由齐占江耕种多年，齐占江家耕种期间两家未就种地事宜发生过争议，且邢连奎提供的证人邢连珍亦能够证明2016年（邢丽娜离婚后）后原告耕种土地的事实，故该院对原、被告之间形成了农村土地承包合同关系的事实予以认定，对邢丽娜主张土地一直由其耕种的事实不予认可。关于双方之间农村土地承包合同效力的问题，虽协议代签人为邢丽娜，但邢连奎亦在现场，邢连奎为户主，我国农村土地实行家庭联产承包责任制，土地承包以户为单位，邢连奎作为承包方代表有权代表户内其他共同承包人处分土地，且本案中，户内其他人常年在外地打工，土地交由邢丽娜耕种，邢丽娜、邢连奎将土地转包给齐占江多年，两家未就种地事宜发生争议，故双方的土地承包合同有效，但双方约定承包期为13年，应当截至2024年12月31日，而非2025年。其次，关于本案诉讼时效的问题，因双方土地承包后并未发生

邢连奎、邢丽娜与齐占江土地承包经营权转让合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转让合同纠纷

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉05民终621号上诉人（原审被告）：邢连奎，男，1967年7月15日生，汉族，农民，住梅河口市进化镇碱水村*组。上诉人（原审被告）：邢丽娜（邢连奎女儿），女，1990年4月8日生，汉族，农民，住梅河口市进化镇碱水村*组。上列二上诉人委托代理人：曹庆东，吉林省常春（梅河口）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：齐占江，男，1967年3月18日生……