财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁15民终1417号

本案的争议焦点问题是，原告颜景海的诉求和被告姚寨供销社的反诉是否有依据。原告颜景海与被告姚寨供销社均认可经姚某介绍双方达成口头协议，原告颜景海租用被告姚寨供销社的场地存放次煤，故应认定原告颜景海与被告姚寨供销社之间租赁合同成立，该合同对双方均有约束力。因双方没有签订书面合同，原告颜景海和被告姚寨供销社对租赁期、租赁费有不同认识，且均没有提交充分证据证实己方主张，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，原告颜景海与被告姚寨供销社关于涉案场地的租用系不定期租赁，被告姚寨供销社可以随时解除合同，但被告姚寨供销社应当在合理期限之前通知原告颜景海。在租赁合同履行过程中，被告姚寨供销社原主任张某乙于2010年春节前电话通知原告颜景海将煤拉走，准备在涉案场地修建房屋，但原告颜景海对所放场地的次煤放任不管，直到2010年4月份，发现其租用的场地盖了房子，放在场地的次煤被损毁，才开始主张自己的权利。原告颜景海作为涉案场地的承租者、次煤的所有人，对次享有管理权、使用权，对次煤负有保管责任，而被告姚寨供销社作为涉案场地的出租者不承担这些职能。被告姚寨供销社虽已尽到对原告颜景海的提前告知义务，但在原

本案的争议焦点问题是，原告颜景海的诉求和被告姚寨供销社的反诉是否有依据。原告颜景海与被告姚寨供销社均认可经姚某介绍双方达成口头协议，原告颜景海租用被告姚寨供销社的场地存放次煤，故应认定原告颜景海与被告姚寨供销社之间租赁合同成立，该合同对双方均有约束力。因双方没有签订书面合同，原告颜景海和被告姚寨供销社对租赁期、租赁费有不同认识，且均没有提交充分证据证实己方主张，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，原告颜景海与被告姚寨供销社关于涉案场地的租用系不定期租赁，被告姚寨供销社可以随时解除合同，但被告姚寨供销社应当在合理期限之前通知原告颜景海。在租赁合同履行过程中，被告姚寨供销社原主任张某

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁15民终1417号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：颜景海，男，汉族。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：东阿县姚寨供销社，住所地：东阿县姚寨镇政府驻地。法定代表人：题召阳，主任。委托代理人：杨天忠，东阿同圆法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：侯加玉，男，汉族，农民。委托代理人：杨广平，东阿同圆法律服务所法律工作者。上诉人颜景海因与被……