排除妨害纠纷 （2017）沪01民终5527号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害。卢玉珍与卢某1等因系争房屋所有权存在纠纷，经法院审理，已确定系争房屋归卢玉珍所有，卢某1等五人非房屋所有人亦非合法用益物权人，现卢玉珍作为所有权人要求卢某1等五人迁出系争房屋，合法有据，予以支持。在本院于2016年6月20日作出（2016）沪01民终2192号民事判决书前，系争房屋的所有权尚未明确，卢玉珍主张自2007年11月起至2016年6月20日期间的经济损失，依法无据，不予采纳；但卢某1等五人在上述判决生效后经卢玉珍催告仍拒不搬出系争房屋，实对卢玉珍的权益造成损害，卢某1等五人应赔偿卢玉珍合理的损失，卢玉珍主张按每月2,000元的标准计算经济损失至2016年10月，有租赁合同为证，且租金标准较合理，予以照准。卢某1等五人经法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，依法缺席审理。一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、第二百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于二○一七年三月十五日作出判决：一、卢某1、卢某

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害。卢玉珍与卢某1等因系争房屋所有权存在纠纷，经法院审理，已确定系争房屋归卢玉珍所有，卢某1等五人非房屋所有人亦非合法用益物权人，现卢玉珍作为所有权人要求卢某1等五人迁出系争房屋，合法有据，予以支持。在本院于2016年6月20日作出（2016）沪01民终2192号民事判决书前，系争房屋的所有权尚未明确，卢玉珍主张自2007年11月起至2016年6月20日期间的经济损失，依法无据，不予采纳；但卢某1等五人在上述判决生效后经卢玉珍催告仍拒不搬出系争房屋，实对卢玉珍的权益造成损害，卢某1等五人应赔偿卢

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终5527号上诉人（原审被告）：王凤琴，女，1979年11月1日生，汉族，现住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：卢玉珍，女，1956年12月7日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：朱群峰，上海市恒业律师事务所律师。原审被告：卢某1，男，1955年6月20日生，汉族，现住上海市浦东新区。原审被告：卢某2，男，2001年7月12日……