金融借款合同纠纷 （2020）鲁01执异527号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条第一款规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。……”因被执行人三恒公司未履行生效判决确定的义务，本院对其名下财产采取强制措施，符合法律规定。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第七百二十六条第一款规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；……”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一项规定，“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持”依据上述规定，合法承租人仅依法享有优先购买权和买卖成交后在合同期内继续占有使用租赁物的权利。故无论三泽公司是否享有承租权,其以请求保护其租赁权为由提出执行异议要求停止评估、拍卖，于法无据
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条第一款规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。……”因被执行人三恒公司未履行生效判决确定的义务，本院对其名下财产采取强制措施，符合法律规定。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第七百二十六条第一款规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；……”《最高人民法院关
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁01执异527号异议人（利害关系人）：山东三泽置业有限公司，住所地济南市长清区大学科技园紫薇路**。法定代表人：李明，董事长兼经理。申请执行人：山东省金融资产管理股份有限公司，住所，住所地济南市高新区颖秀路**div>法定代表人：金同水，董事长。委托诉讼代理人：于彬，山东国曜律师事务所律师。被执行人：济南三恒投资有限公司，住所地济南，住所地济……