房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0116民初5355号
裁判要旨
电信公司六合分公司、飞扬经营部签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同依法成立生效，本院予以确认。 合同签订后，双方的实际租赁期间为8个月（2017年10月-2018年5月），该部分首付款为31754.4元，超出部分本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九第二条之规定，判决如下：一、被告南京市六合区飞扬通讯器材经营部于本判决生效后十日内给付原告中国电信股份有限公司南京六合区分公司首付款31754.4元；二、驳回原告中国电信股份有限公司南京六合区分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1899元，减半收取949.5元，由原告中国电信股份有限公司南京六合区分公司负担653元，被告南京市六合区飞扬通讯器材经营部负担296.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
摘要
原告中国电信股份有限公司南京六合区分公司诉被告南京市六合区飞扬通讯器材经营部房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0116民初5355号原告：中国电信股份有限公司南京六合区分公司，住所地江苏省南京市六合区。 法定代表人：杨春泽，该公司负责人。 委托诉讼代理人：马智敏，江苏衡顺达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张震，男，汉族，1976年4月20日生，该公司副总经理，住南京市六合区。 被告：南京市六合区飞扬通讯器材经营部，住所地江苏省南京市六合区。 经营……