财产损害赔偿纠纷 （2019）桂07民终835号

一、1985年4月12日官屯一组、二组分别与梁邦安、梁敬恩签订了两份土地承包合同，约定由梁邦安、梁敬恩共同承包被告原种植桑树的土地各一块，每块土地面积约1.5亩（当时不丈量），该承包土地的面积和范围问题。从灵山县人民法院生效的“（2001）灵民初字第452号”、“（2001）灵民初字第453号”《民事判决书》所认定的“合同期满后，两被告表示不再继续承包，但因种植有果树和建有了房屋，被告不愿退回全部承包的土地给原告，仅同意按合同中的约定退回1.5亩”的事实；及承包前承包土地没有种植有果树、没有建造有房屋、承包时没有进行丈量的事实；以及承包土地的养鸡用途、房屋的养鸡用途等事实综合分析，该院认定当时合同约定的承包土地范围应是灵山县园，即本案统称的面积5.36亩的“涉案土地”。二、涉案土地的物权问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第一款“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”及第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”的规定，土地所有权由人民政府处理并确权。所以，灵山县人民法院作出的“（2001）灵民初字第4

一、1985年4月12日官屯一组、二组分别与梁邦安、梁敬恩签订了两份土地承包合同，约定由梁邦安、梁敬恩共同承包被告原种植桑树的土地各一块，每块土地面积约1.5亩（当时不丈量），该承包土地的面积和范围问题。从灵山县人民法院生效的“（2001）灵民初字第452号”、“（2001）灵民初字第453号”《民事判决书》所认定的“合同期满后，两被告表示不再继续承包，但因种植有果树和建有了房屋，被告不愿退回全部承包的土地给原告，仅同意按合同中的约定退回1.5亩”的事实；及承包前承包土地没有种植有果树、没有建造有房屋、承包时没有进行丈量的事实；以及承包土地的养鸡用途、房屋的养鸡用途等事实综合分析，该院认定当时

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终835号 上诉人（原审原告）：梁小雁，女，1954年8月25日出生，汉族，广西防城港市港口区农民，住。 上诉人（原审原告）：梁小燕，女，1956年6月6日出生，汉族，广西灵山县农民，住灵山县。 上诉人（原审原告）：梁小青，女，1963年7月29日出生，汉族，广西合浦县居民，住。 上诉人（原审原告）：梁小金，女，1965年3……