返还原物纠纷 （2016）新2722民初2130号

根据最高人民法院《关于适用的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告辩称郭勤已将院落及房屋赠予给了王春华。首先，被告未举证证明赠予事实的存在；其次，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款：”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”和第一百八十七条：”赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”的规定，因被告未提供证据证实其主张，应承担举证不能法律后果，即使赠与行为存在但集体土地使用权未进行变更，使用权并未转移，故对被告的辩称意见，因证据不足，本院不予采信。原告提供的集体土地使用权，足以证实诉争院落土地使用权归原告享有。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条：”无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”的规定，故原告要求被告返还院落及房屋（土木结构房屋七间），依法有据，本院予支持。原告要求被告给付房屋租金100000元。原告未举证证实原、被告间存在房屋租赁合同关系，原告将房屋交付被告使用，双方形成借用合同法律关系，因原告未举证证明双方借用为有偿，

根据最高人民法院《关于适用的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告辩称郭勤已将院落及房屋赠予给了王春华。首先，被告未举证证明赠予事实的存在；其次，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款：”赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”和第一百八十七条：”赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”的规定，因被告未提供证据证实其主张，应承担举证不能法律后果，即使赠与行为存在但集体土地使用权未进行变更，使用权并未转移，故对被告的辩称意见，因证据不足，本院不予采信。原告提

新疆维吾尔自治区精河县人民法院民 事 判 决 书（2016）新2722民初2130号原告：宋电中，男，汉族，1961年12月22日出生，农民，住精河县。委托代理人：郭海军，1985年12月22日，个体工商户（绿福园鸡蛋专营店业主），住精河县，代理权限特别授权。被告：王春华，男，汉族，1966年3月18日出生，个体工商户，住精河县。被告：焦荣花，女，汉族，1966年1月2号出生，个体工商户，住精河县……