房屋租赁合同纠纷 （2019）津0110民初7519号
裁判要旨
小关房管站与于强、娄艳、于博洋所签订的住房租赁合同，合法有效。 于强、娄艳、于博洋为共同承租人，应共付租金。 合同到期后，于强、娄艳、于博洋未办理成功续期手续，双方合同权利义务终止，但合同第14条第1款系合同中结算和清理条款。 依据法律规定，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 依据上述合同条款，小关房管站诉请所主张的占用期间内的费用应按原租金1.3倍的标准支付。 综上所述，小关房管站的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十二条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告于强、娄艳、于博洋于本判决生效之日起十日内向原告天津市河北区小关房管站共同支付2015年12月1日起至2019年7月31日的房屋使用费54340元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取656元，由被告于强、娄艳、于博洋共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人
摘要
天津市河北区小关房管站与于强、娄艳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初7519号原告：天津市河北区小关房管站（组织机构代码40123692-X），住所地天津市河**中山公园路**。 法定代表人：崔强，该站站长。 委托诉讼代理人：张世通，天津海远律师事务所律师。 被告：于强男，1965年4月18日出生，汉族，住天津市东丽区。 被告：娄艳女，1967年7月18日出生，汉族，住天津市东丽区。 被告：于博洋男，……