建筑设备租赁合同纠纷 （2014）银民商终字第164号

原告与被告惠宁公司签订的《租赁合同》合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。被告惠宁公司作为承租方，不按约定支付租赁费，对欠原告的租赁费694981.62元应当支付，被告逾期付款已构成违约，原告主张的违约金208490元，按日万分之五计算为267253.22元，原告主张的违约金低于按日万分之五计算的数额。对未返还的租赁物应当返还，不能返还的按照合同约定赔偿损失，对原告的诉讼请求，原审法院予以支持。因被告惠宁公司不具备独立法人资格，被告宁夏一建对惠宁公司的欠款应共同承担付款责任。被告宁夏一建、惠宁公司辩解租赁合同系王文举个人行为，王文举应承担付款责任，因王文举是宁夏一建的职工、也是涉案工程的项目经理，在与甲方的工程竣工备案手续中，王文举均以单位负责人的身份签名，因此其签订合同的行为是职务行为，不是个人行为，原告的证据三也证明王文举的行为是职务行为，被告宁夏一建、惠宁公司对证据三是没有异议的，故王文举个人不承担付款责任，对被告的辩解理由原审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决：一、

原告与被告惠宁公司签订的《租赁合同》合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。被告惠宁公司作为承租方，不按约定支付租赁费，对欠原告的租赁费694981.62元应当支付，被告逾期付款已构成违约，原告主张的违约金208490元，按日万分之五计算为267253.22元，原告主张的违约金低于按日万分之五计算的数额。对未返还的租赁物应当返还，不能返还的按照合同约定赔偿损失，对原告的诉讼请求，原审法院予以支持。因被告惠宁公司不具备独立法人资格，被告宁夏一建对惠宁公司的欠款应共同承担付款责任。被告宁夏一建、惠宁公司辩解租赁合同系王文举个人行为，王文举应承担付款责任，因王文举是宁夏一建的职工、也是涉案工程

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民商终字第164号上诉人（原审被告）宁夏第一建筑公司惠宁公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族北街195号。负责人龚焕新，该公司经理。委托代理人马金云，男，1966年8月出生。委托代理人王兆铎，男，1968年4月出生。被上诉人（原审原告）马浚哲，男，1974年6月出生，汉族，系银川市金凤区个体东鑫租赁站业主。委托代理人桂娟，宁夏综……