抵押合同纠纷 （2019）新23民终2110号

原告马全周、刘英与刘文新关于用马全周、刘英所有的房产抵押给被告刘文新，作为王光杰借款的担保所签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案系原告马全周、刘英作为抵押人与被告刘文新作为抵押权人因是否应当由抵押权人协助抵押人办理抵押权注销登记产生的纠纷，原告提出的诉讼请求系主张债权，要求被告刘文新履行一定的行为，系因履行抵押合同产生的纠纷，故本案的案由应确定为抵押合同纠纷。从抵押合同签订的目的看，如果债务人将主债务全部清偿完毕，抵押权人则应当协助抵押人办理注销抵押权登记。故本案原告马全周、刘英的诉讼请求是否能够得到支持，要看主债务是否清偿完毕，以及被告刘文新作为债权人的主债权的诉讼时效期间是否经过。第一，债务是否清偿完毕问题。被告刘文新提交的证据可以证实向王光杰交付了350000元的借款，原告马全周、刘英应对债务人已经清偿债务承担举证证明责任，但其未提交证据证实王光杰已经将借款全部清偿完毕。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，原告马全周、刘英应当承担举证不能的不利后果。第二，主债权诉讼时效期间是否经过问题。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债

原告马全周、刘英与刘文新关于用马全周、刘英所有的房产抵押给被告刘文新，作为王光杰借款的担保所签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案系原告马全周、刘英作为抵押人与被告刘文新作为抵押权人因是否应当由抵押权人协助抵押人办理抵押权注销登记产生的纠纷，原告提出的诉讼请求系主张债权，要求被告刘文新履行一定的行为，系因履行抵押合同产生的纠纷，故本案的案由应确定为抵押合同纠纷。从抵押合同签订的目的看，如果债务人将主债务全部清偿完毕，抵押权人则应当协助抵押人办理注销抵押权登记。故本案原告马全周、刘英的诉讼请求是否能够得到支持，要看主债务是否清偿完毕，以及被告刘文新作为债权人的主债权的诉讼时效

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）新23民终2110号上诉人（原审原告）：马全周，男，1962年12月24日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。上诉人（原审原告）：刘英，女，1964年10月30日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。二上诉人共同委托诉讼代理人：丁辞，新疆渭疆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘文新，男，1973年4月……