房屋租赁合同纠纷 （2018）晋05民终460号
裁判要旨
原告陵川县市场服务中心起诉房屋租赁合同纠纷一案，涉案赛尔圣商城二楼204号营业房的房屋租赁关系不是发生在原告陵川县市场服务中心与被告秦风玲之间，秦风玲不是适格的被告主体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回陵川县市场服务中心的起诉。本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定：”起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，上诉人陵川服务中心与被上诉人秦风玲之间曾发生过涉案赛尔圣商城二楼204号营业店使用费2000元，且被上诉人秦风玲现仍占有和使用涉案房屋，与本案有直接利害关系。据此，上诉人陵川服务中心符合法律起诉条件。一审法院认为被上诉人主体不适格，驳回上诉人的起诉不当，本院依法予以纠正。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
摘要
陵川县市场服务中心与秦风玲房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省晋城市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2018）晋05民终460号上诉人(原审原告)：陵川县市场服务中心。住所地：陵川县城梅园东街***号。法定代表人：张东浩，该中心主任。委托诉讼代理人：张发亮，山西兆瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：秦风玲，女，1977年10月11日出生，汉族，农……