恢复原状纠纷 （2018）苏07民终2323号

起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，划拨建设用地使用权人为连云港市新浦区国营南云台林场，《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》均载明建设单位亦为连云港市新浦区国营南云台林场。连云港云林房地产开发有限公司无证据证实其与本案有直接利害关系。故，连云港云林房地产开发有限公司的主体不适格。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回连云港云林房地产开发有限公司的起诉本院经审查查明，一审法院查明事实清楚，本院予以确认。本院认为，原告应当是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。上诉人连云港云林房地产开发有限公司并非涉案土地及其建筑、附属设施的产权人，其作为原告对并非其所有的财产提出恢复原状诉求，主体不适格；依据一审中上诉人的陈述，涉案工程已经竣工验收，故上诉人再以代建方和前期物业管理方为由主张与本案有利害关系，本院不予采信。综上，上诉人连云港云林房地产开发有限公司的上诉理由不能成立，一审法院裁定驳回起诉，认定事实清楚，适

连云港云林房地产开发有限公司与封其伦、赵恒余等恢复原状纠纷二审民事裁定书 恢复原状纠纷

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏07民终2323号上诉人（原审原告）：连云港云林房地产开发有限公司。法定代表人：徐玻，总经理。被上诉人（原审被告）：封其伦。被上诉人（原审被告）：赵恒余。被上诉人（原审被告）：王玉林。被上诉人（原审被告）：张宝留。被上诉人（原审被告）：周友成。被上诉人（原审被告）：姚长兴。被上诉人（原审被告）：姚继龙。被上诉人（原审被告）：张立雨。被上诉人……