土地承包经营权纠纷 （2019）云26民终608号

法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。依法改变土地权属和用途，应当办理土地变更登记手续。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定：“国家依法保护农村土地承包关系长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权不变。承包地不得买卖”。第八条规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设”。据此，原、被告双方买卖土地的行为属法律所禁止，且双方非法买卖土地不属民事法律调整范围，应依法驳回原告陆桂华的起诉。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条、《中华人民共和国土地管理法》第二条、第十二条、第十六条和《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三)项之规定，裁定：驳回陆桂华的起诉。案件受理费50元，免予收取。本院经审查认为，双方于2001年5月18日签订的“经双方协商”协议可以确定：周兴荣、陆桂华已将双方争议的土地卖给了陆明光、黄秀珍建房，现陆桂华虽对该协议上陆桂华及陆立昌的签名真实性提出异议，但未提供证据予以证明，且结合陆桂华在一审中陈述

法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。依法改变土地权属和用途，应当办理土地变更登记手续。《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定：“国家依法保护农村土地承包关系长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权不变。承包地不得买卖”。第八条规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设”。据此，原、被告双方买卖土地的行为属法律所禁止，且双方非法买卖土地不属民事法律调整范围，应依法驳回原告陆桂华的起诉。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条、《中华人民共和国土地管理法》第二条、第十二条、第十六条和《中华人民共和国农

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)云26民终608号上诉人（原审原告）：陆桂华，女，1942年11月1日出生，汉族，云南省广南县人，住广南县。被上诉人（原审被告）：黄秀珍，女，1948年3月7日生，汉族，云南省广南县人，住广南县。上诉人陆桂华因与被上诉人黄秀珍土地承包经营权纠纷一案，不服广南县人民法院（2018）云2627民初2033号民事裁定，向本院提起上诉，本院……