建设工程施工合同纠纷 （2021）川18民终13号

五冶集团公司作为案涉工程的承包人，将工程分包给星辰建筑公司承建，并由其下属五冶第一分公司与星辰建筑公司签订《建设工程施工承包合同》，违反《中华人民共和国建筑法》第二十八条、《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款规定，应认定为无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。”案涉工程已于2013年8月20日通过竣工验收并交付投入使用。星辰建筑公司要求五冶集团公司及其分公司退还质保金494,195.47元的主张符合法律规定，应在扣减质保责任对应金额后予以支持。综合双方诉辩意见，反诉的争议焦点在于星辰建筑公司是否应当对五冶集团公司、五冶第一分公司因被雅安领地房产开公司、领地集团公司扣除质保金冲抵维修费所受损失承担赔偿责任，以及维修费具体数额如何审查认定;本诉的争议焦点在于五冶集团公司、五冶第一分公司是否应当赔付逾期退还质保金造成的资金占用损失。对此，分析、评述如下： 一、关于星辰建筑公司是否应当对五冶集团公司、五冶第一分公司因被雅安领地房产开公司、领

五冶集团公司作为案涉工程的承包人，将工程分包给星辰建筑公司承建，并由其下属五冶第一分公司与星辰建筑公司签订《建设工程施工承包合同》，违反《中华人民共和国建筑法》第二十八条、《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第三款规定，应认定为无效合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持。”案涉工程已于2013年8月20日通过竣工验收并交付投入使用。星辰建筑公司要求五冶集团公司及其分公司退还质保金494,195.47元的主张符合法律规定，应在扣减质保责任对应金额后予以支

四川省雅安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川18民终13号 上诉人（原审原告、反诉被告）：成都星辰建筑工程有限责任公司。住所地四川省成都市蒲江县鹤山镇朝阳大道198号。 法定代表人：王军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈远威，男，生于1965年1月5日，汉族，住四川省蒲江县，该公司员工。 委托诉讼代理人：肖林，四川英鼎律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：中国五冶集团有……