商品房销售合同纠纷 （2017）津02民终3057号

原告鄢芳珍与被告天津保利融创投资有限公司签订的《天津市商品房买卖合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同有效，各方均应按照合同的约定履行合同义务。现原告依约付了房款，被告于2014年6月18日取得了天津市建设工程竣工验收备案书并向原告邮寄了交付通知书，被告已经完成了交付房屋的相关义务，原告于2014年11月15日前往收房，原告以被告非法捆绑交房条件为由未办理收房手续，由于原告的主张证据不足，不予支持。关于原告主张诉争房屋存在质量问题，由于原告不能提供证据证明房屋主体结构存在问题，遂原告的该主张不予支持，故驳回原告的全部诉讼请求。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：“驳回原告的全部诉讼请求。案件受理费6912元，由原告鄢芳珍负担。”二审期间，被上诉人同意交付房屋。除上述事实外，本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《天津市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为有效合同。合同签订后，上诉人依约履行了付款义务，

原告鄢芳珍与被告天津保利融创投资有限公司签订的《天津市商品房买卖合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同有效，各方均应按照合同的约定履行合同义务。现原告依约付了房款，被告于2014年6月18日取得了天津市建设工程竣工验收备案书并向原告邮寄了交付通知书，被告已经完成了交付房屋的相关义务，原告于2014年11月15日前往收房，原告以被告非法捆绑交房条件为由未办理收房手续，由于原告的主张证据不足，不予支持。关于原告主张诉争房屋存在质量问题，由于原告不能提供证据证明房屋主体结构存在问题，遂原告的该主张不予支持，故驳回原告的全部诉讼请求。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条，《

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3057号上诉人（原审原告）：鄢芳珍，女，1979年10月25日出生，汉族，中国民生银行天津分行职员，住天津市和平区。委托诉讼代理人：胡结友(鄢芳珍之夫)，1979年1月7日出生,汉族，浦发银行天津分行职员,住天津市和平区。被上诉人（原审被告）：天津保利融创投资有限公司，住所地天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观售楼处。法定代表人：……