物权保护纠纷 （2018）渝02民终1445号
裁判要旨
刘昀前妻石琼与薅坪村官山社签订的《土地承包合同》经重庆市高级人民法院作出的(2009)渝高法民提字第325号民事判决书认定有效，刘昀与石琼离婚时，石琼将该合同的权利义务全部转移给刘昀，故刘昀享有该合同的一切合同权利和义务。但该判决书并未对金菊公司与薅坪村委会于2004年12月7日签订的《土地承包合同》的效力进行评判，刘昀认为该判决书认定2004年12月7日的《土地承包合同》无效的主张不能成立。薅坪村委会接管官山社的土地后，是在明确了土地权属的前提下将3700亩土地发包给金菊公司，并且召开了村民代表会，有三分之二以上的村民代表签字同意，薅坪村委会与金菊公司双方签订了协议并依照协议履行了合同，且林业主管部门给薅坪村委会颁发了林地所有权证书，该协议应为有效。2009年1月15日，薅坪村委会、金菊公司与大官山公司签订了《土地承包经营合同》，解除了薅坪村委会与金菊公司的合同，薅坪村委会将3700亩土地重新发包给大官山公司，并签订了《土地承包经营合同》，有薅坪村委会和巫溪县宁厂镇人民政府盖章，该合同应为有效。因此，形成了发包方将同一块土地签订了两个承包合同的局面。最高人民法院《关于审理涉及农村土地
摘要
刘昀与重庆市大官山旅游实业有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝02民终1445号上诉人（原审原告）：刘昀，男，1957年9月5日出生，汉族，退休职工，住重庆市巫溪县。被上诉人（原审被告）：重庆市大官山旅游实业有限公司，住所地重庆市巫溪县马镇坝春申大道万兴金地汇商业街B区301，统一社会信用代码9150023867124177T。法定代表人：陶文华，系该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：邹运军，重庆浩……