排除妨害纠纷 （2021）京03民终2200号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，依据现场勘查，陈满仓在二层东北房间内留东窗户的目的是为了采光、通风，且对陈满良的生活不构成影响，故陈满仓的行为并不侵犯陈满良的基本权利。陈满良关于陈满仓违反《村民住宅建设项目规划许可申报表》约定的陈述意见，经查，峨嵋山村委会干部的证言能够证明陈满良、陈满仓在发生纠纷后调解的情况，且双方基本达成一致意见，同时，本案系基于不动产的使用是否合理而产生的纠纷，陈满良认为陈满仓未遵守承诺，违反了约定，而陈满仓是为了采光、通风等目的留窗户，两者相比较，一审法院认为在不影响他人权利的前提下，从有利于不动产使用、方便生活的角度进行取舍比从契约的角度解决本案纠纷更具合理性，更能体现在相邻关系处理过程中的价值取向。综上，陈满良的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：驳回陈满良的诉讼请求。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审庭审过程中，陈满仓在网络庭审过程中使用摄像头对窗户玻璃以及最大角度开窗的视角进行现场展示，陈满良确认窗户玻璃为磨砂玻璃，但认为陈满仓不能开

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，依据现场勘查，陈满仓在二层东北房间内留东窗户的目的是为了采光、通风，且对陈满良的生活不构成影响，故陈满仓的行为并不侵犯陈满良的基本权利。陈满良关于陈满仓违反《村民住宅建设项目规划许可申报表》约定的陈述意见，经查，峨嵋山村委会干部的证言能够证明陈满良、陈满仓在发生纠纷后调解的情况，且双方基本达成一致意见，同时，本案系基于不动产的使用是否合理而产生的纠纷，陈满良认为陈满仓未遵守承诺，违反了约定，而陈满仓是为了采光、通风等目的留窗户，两者相比较，一审法院认为在不影响他人权利的前提下，从有利于不动产使用、

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终2200号上诉人（原审原告）：陈满良，男，1950年10月14日出生，住北京市平谷区。被上诉人（原审被告）：陈满仓，男，1955年11月30日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：陈海超（陈满仓之子），1983年5月31日出生，汉族，住北京市平谷区。上诉人陈满良因与被上诉人陈满仓排除妨害纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2020）京0……