房屋登记管理（房屋登记） （2019）鄂0102行初303号

根据《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、第十七条，《不动产登记暂行条例》第十条的规定，不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册，由不动产登记机构管理及保存，具有对外公示性；不动产权属证书是不动产权利人持有的不动产物权证明，依法应当登记的不动产权属证书自记载于不动产登记簿时发生效力；不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，不动产登记簿登记事项除进行依法更正外不得修改。 从前述内容可知，不动产登记簿仅仅为不动产现状（权属状况、坐落面积用途、不动产权利限制提示等）的客观记载，一般情况下不动产登记机构录入、更新不动产登记簿信息的行为不直接引起不动产权利变动的法律后果，仅仅在不动产登记簿记载事项错误的情况下对利害关系人权利义务造成影响，《中华人民共和国物权法》第十九条第一款赋予了权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误时向不动产登记机关申请更正登记的权利，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条也明确规定了权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误时申请更正登记的程序。 也就是说，《中华

陈超与武汉市江岸区住房保障和房屋管理局、武汉市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政裁定书

湖北省武汉市江岸区人民法院行 政 裁 定 书（2019）鄂0102行初303号原告陈超，男，1968年10月12日出生，汉族，户籍所在地武汉市江岸区，现住武汉市江岸区。 委托代理人徐广（一般授权代理），湖北筹策律师事务所律师。 被告武汉市江岸区住房保障和房屋管理局，住所地武汉市江岸区二七路342号。 法定代表人吴军，系局长。 委托代理人廖丹（一般授权代理），湖北楚风德浩律师事务所律师。 被告武汉市……