房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏8601行初636号
裁判要旨
根据《不动产登记暂行条例》第七条的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 被告徐州市自然资源和规划局作为不动产登记机构，具有对其辖区内的不动产变更登记的法定职权和职责。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料、其他必要材料。 利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。 《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，登记申请有法律、行政法规规定不予登记的情形的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。 本案中，原告王自红向被告徐州市自然资源和规划局申请房屋更正登记时，提交了《不动产更正登记申请书》《补充证实不动产登记簿记载错误的材料（2）说明》《房屋买卖协议》《徐州市存量房交易网上备案管理办法》《徐州市存量房交易网上备案实施细则》《授权委托书》、王自红与委托代理人王自恒的身份证明
摘要
王自红与徐州市自然资源和规划局行政登记一审行政判决书
正文（节选）
徐州铁路运输法院 行 政 判 决 书 (2019)苏8601行初636号 原告王自红，女，1944年1月3日生，汉族，住徐州市泉山区。 委托代理人王自恒，系原告胞弟，1946年8月24日生，住徐州市云龙区。 被告徐州市自然资源和规划局，住所地徐州市云龙区镜泊西路7号。 法定代表人卜凡敬，该局局长。 委托代理人步立枫，该局法制科工作人员。 委托代理人杨梦楠，江苏禾嘉律师事务所律师。 第三……