财产损害赔偿纠纷 （2016）冀11民终708号

依法取得的农村宅基地使用权受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用的权利。在本案中刘某虽然没有合法宅基使用证，但某公司及第三人对刘某使用的160.425平方米的宅院没有异议，且刘某与某公司已经签订了拆迁安置补偿协议，说明双方均予以认可。对于刘某要求涉案空闲地及7米宽街道折合平方米归其所有，因刘某未能其他证据加以佐证，不能说明涉案土地归其所有。刘某提供的财产损失清单及财产损失照片系单方制作，不具有法律效力。因此刘某要求某公司给予100000元的补偿以及389.575平方米，证据不足，不予支持。根据法律规定，谁主张、谁举证的原则，刘某主张的权利。没有证据的支持，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、衡水某房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内按2011年12月11日签订的拆迁安置补偿协议约定的面积及数额给付刘某拆迁补偿款。二、驳回刘某的其他诉讼请求。案件受理费2300元，由刘某负担1610元、由衡水某房地产开发有限责任公司负担690元。上诉人刘某不服上述原审

依法取得的农村宅基地使用权受法律保护。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用的权利。在本案中刘某虽然没有合法宅基使用证，但某公司及第三人对刘某使用的160.425平方米的宅院没有异议，且刘某与某公司已经签订了拆迁安置补偿协议，说明双方均予以认可。对于刘某要求涉案空闲地及7米宽街道折合平方米归其所有，因刘某未能其他证据加以佐证，不能说明涉案土地归其所有。刘某提供的财产损失清单及财产损失照片系单方制作，不具有法律效力。因此刘某要求某公司给予100000元的补偿以及389.575平方米，证据不足，不予支持。根据法律规定，谁主张、谁举证的原则，刘某主张的权利。没有证据的支持，应承担举证不能

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀11民终708号上诉人（原审原告）：刘某。委托代理人：刘某某。委托代理人：李建勋，河北中衡诚信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：衡水某房地产开发有限责任公司。住所地：衡水市桃城区康宁街**号*栋***层*楼。法定代表人：王某，该公司总经理。委托代理人：高峰，该公司员工。委托代理人：张洪泽，该公司员工。原审第三人：衡水市桃城区河东街道办事处……