排除妨害纠纷 （2017）豫03民终5257号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，陈超、李治国因房屋买卖产生纠纷，之后双方达成协议，约定十个工作日后无论法院是否受理，李治国搬出房屋，李治国辩称该协议是在陈超强迫之下签订的，但未提供相关证据予以证明，故该院对李治国的该项辩称不予采纳，对于陈超要求李治国腾出西工区纱厂西路宇龙花园8-3-701号房屋的主张，该院予以支持。陈超要求李治国自2015年11月11日起按每月1000元支付房租至腾出房屋之日止的诉讼请求，缺少证据支持，该院依法予以驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决：一、李治国于判决生效后三十日内迁出位于洛阳市××工区纱厂××路××号房屋；二、驳回陈超的其他诉讼请求。本案受理费100元，减半收取50元,由李治国负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，双方当事人通过洛阳华麟房地产营销策划有限公司的介绍，三方共同签订《房地产买卖合同》，因洛阳华麟房地产营销策划有限公司涉嫌刑事犯罪，双方当事人就房屋买卖问题发生纠纷，后于2015年10月27日达成协议，约

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，陈超、李治国因房屋买卖产生纠纷，之后双方达成协议，约定十个工作日后无论法院是否受理，李治国搬出房屋，李治国辩称该协议是在陈超强迫之下签订的，但未提供相关证据予以证明，故该院对李治国的该项辩称不予采纳，对于陈超要求李治国腾出西工区纱厂西路宇龙花园8-3-701号房屋的主张，该院予以支持。陈超要求李治国自2015年11月11日起按每月1000元支付房租至腾出房屋之日止的诉讼请求，缺少证据支持，该院依法予以驳回。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫03民终5257号上诉人（原审被告）：李治国，男，汉族，1978年7月25日出生，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：王灏，河南洛河畔律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）：陈超，男，汉族，1977年9月28日出生，住河南省永城市。上诉人李治国因与被上诉人陈超排除妨害纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2017）豫0303民初1733号民……