房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民辖终1036号

双方约定无效由长安区人民法院审理是错误的。本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷，双方签订的《商铺预约协议》第七条约定发生纠纷向合同履行地法院起诉，但双方未在合同中明确约定合同履行地，故原审法院认为管辖条款约定不明，该管辖条款无效，并依法适用一般合同管辖规定并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所在地或合同履行地人民法院管辖的规定，本案被告住所地或合同履行地均具有管辖权。本案被告住所地为石家庄长安区南村镇市场路北，属于原审法院管辖。故原审法院据此认为其具有管辖权并无不妥。综上，上诉人的上诉理由不能成立，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　高春虎审判员　　刘　磊审判员　　李　超二〇一七年八月十八日书记员　　王　歌 来源：百度

双方约定无效由长安区人民法院审理是错误的。本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷，双方签订的《商铺预约协议》第七条约定发生纠纷向合同履行地法院起诉，但双方未在合同中明确约定合同履行地，故原审法院认为管辖条款约定不明，该管辖条款无效，并依法适用一般合同管辖规定并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所在地或合同履行地人民法院管辖的规定，本案被告住所地或合同履行地均具有管辖权。本案被告住所地为石家庄长安区南村镇市场路北，属于原审法院管辖。故原审法院据此认为其具有管辖权并无不妥。综上，上诉人的上诉理由不能成立，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民辖终1036号上诉人（原审被告）：石家庄米氏房地产开发有限公司，住所地石家庄长安区南村镇市场路北。法定代表人：米基盛，董事长。被上诉人（原审原告）：张素珍，女，1948年12月8日生，汉族，住石家庄市。上诉人石家庄米氏家具有限公司因房屋买卖合同纠纷一案不服石家庄市长安区人民法院（2017）冀0102民初963号民事裁定，向本院提出上诉……