房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）郑民二终字第218号

当事人应当按照合同的约定，全面、适当的履行各自的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，经审查，马敬森、航天建筑双方签订的房屋拆迁补偿安置协议不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。按照约定，航天建筑提供的安置房屋应符合协议附件与承诺书中约定的标准，但马敬森提交的证据显示航天建筑交付的房屋不符合约定标准，航天建筑作为拆迁安置协议的相对人，应持有对所交付房屋符合交付条件，且能够正常使用方面的证据，但其无不正当理由未向该院予以提交以供法院核实案情，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条之规定，航天建筑应当对此承担举证责任，故该院认定航天建筑交付的房屋与协议及承诺约定的标准不符，存在违约行为。鉴于新房在交付使用后、实际入住前应该留出一定时间的装修期，现航天建筑

当事人应当按照合同的约定，全面、适当的履行各自的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，经审查，马敬森、航天建筑双方签订的房屋拆迁补偿安置协议不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。按照约定，航天建筑提供的安置房屋应符合协议附件与承诺书中约定的标准，但马敬森提交的证据显示航天建筑

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第218号上诉人（原审被告）河南航天建筑工程有限公司。法定代表人韩守领，该公司董事长。委托代理人吕卓清，河南经东律师事务所律师。委托代理人孟晓鹏，河南经东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马敬森，男，汉族。委托代理人张利君，女，汉族，1966年6月4日出生，系马敬森之妻。上诉人河南航天建筑工程有限公司（以下简称航天建筑）与被上诉人马……