（2018）冀02执异87号
裁判要旨
本案的争议焦点是案外人唐宝丽对富丁国际C座1713号房产是否享有能够排除执行的权利。不动产权属以不动产登记簿记载为准。涉案房产登记在被执行人银厦房地产公司名下，执行机构查封被执行人名下房产并无不妥。案外人唐宝丽在查封前与被执行人签订了购买富丁国际C座1713号房产的协议并交纳全部购房款，但该房产未办理过户登记手续，案外人亦不能证明其在查封前已合法占有该房产。故案外人唐宝丽对富丁国际C座1713号房产不享有能够排除执行的权利，其要求解除对该房产查封的主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回唐宝丽的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长贠卫东审判员蒋志勇代理审判员周欣二〇一八年三月七日书记员刘月 关注
摘要
李强与唐山市银厦房地产开发有限公司民事执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ; ” > 执 行 裁 定 书（2018）冀02执异87号案外人：唐宝丽，女，1960年2月2日出生，住河北省唐山市路北区西山电厂工房3-1-501。申请执行人：李强，男，1971年4月3日出生，住河北省唐山市。被执行人：唐山市银厦房地产开发有限公司。法定代表人：闫胜利，总经理。……