（2018）冀02执异623号
裁判要旨
案外人在本院查封之前与被执行人盛世君安房地产已签订合法有效的书面买卖合同，并已支付全部购房款，合法占涉案房产，且非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人所提解除对涉案房产查封的主张，系其基于所有权提出申请，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，其享有足以排除执行的权利。故该主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条之规定，裁定如下：中止本院（2014）唐民初字第101-2号民事裁定书、协助执行通知书中对富丁国际A1301房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 蒋志勇审判员 刘学军审判员 杨福东二〇一八年八月十三日书记员 刘 月 马 克 数 据 网
摘要
李建明与唐山市银厦房地产开发有限公司、银安集团有限公司民事执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀02执异623号案外人：任军，女，1968年11月7日生，汉族，住唐山市路北区富丁国际A1301。案外人暨委托代理人：刘洪忠，男，1968年7月19日生，汉族，住址同上。系案外人任军之夫。申请执行人：李建明，男，1956年8月20日生，汉族，住唐山市。被执行人：唐山市银厦房地产开发有限公司，住所地唐山市路北区西山道349号。法定代表人：闫胜利……